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中建壹品·汉韵公馆首次亮相就开放实景示范区，提前交卷，为光谷中心城带来一座，引领性的标杆住宅！
来到中建壹品·汉韵公馆，那别具一格的楚风大✅门瞬间映入眼帘。约60米仪仗拱桥，小区入口旁约5000平的楚风公园，让业主归家极具仪式感。
宽约45米、高约6.5米的荆楚风大门气势恢宏，双重挑檐设计，飞檐翘㊣角间，流露中式大宅质感，武汉第一座融入荆楚风韵的第四代住宅呼之㊣欲出。
穿过小区大㊣门，另一重震撼便扑面而来。约800平下沉式庭院，以及环绕庭院布㊣局的约1900平全能会所，已经全部实景呈现。
负一层会所围绕着下沉式庭院展开，从古汉阳十景中提取场景元素，将公区、水系、植物、活动场所串联在一线。大面积落地窗搭配中央水景，每一个空间都可以欣赏到庭院美景。
公区的配置，决定了楼盘的高度。纵观武汉在售楼盘，拥有高端会所的楼盘屈指可数，再加上带恒温泳池和健身房，更是楼市里的“少数派”。
项目约1900㎡的会所非常全能，包含私宴厅、书吧茶室+Spa游✅戏厅、恒温泳池、健身房等，不惜成本地提升配㊣置，将豪宅才鲜有的配置，精心呈现给✅业主。
立面同时还加入了楚建筑的线条制式、凤鸟纹、编钟云纹元素，现代建筑与古风元素的完美碰撞，高贵典雅又不失轻盈。
第四代住宅的错层挑空设计，空中花园层层叠叠，被打造成㊣垂直森林城市的既视感，未来㊣必成为片区的地标性建筑。
项目采用地上地下双精装入户大堂设计，地下车库还规划了奢华入户光厅和中央落客区，还配置了绿植等。无论业主从何处归家，都有最完美的体验。
项目还是少见的双会所配置，除了前面提到的下沉式楚风会所，项目几乎所有楼栋都规划了架空层泛会所。
8大主题，涵盖了私宴厅、茶室书屋、儿童空间等全龄段的需求，足不出户，就能享受一个㊣高质量的社交场域和活动场所。
项目花重金请山水比德团队大师操刀，把苏州留园风格与武汉悠久的荆楚文化相结合，打造“一园七境”新中式园林，试图将《古汉阳十景图》搬入园中电梯铰链式层门。
而这一切还得益于项目的超低容积率。项目容积率低至2.3，仅9栋楼，更少的建筑㊣排布，让渡更多空间给园林。
且开发商早在2023年就开始在全国进行对同类产品的调研，并在其他城市四代住宅的基础上做了更多改良和创新升级——
通过颠覆级生态立面设计，将院落、植被引入天空，打造㊣出这座现代“空中院墅”，让高层户户拥✅有空中庭院。
而且奇偶错层设计，每家人的院子都是向上挑空的，层高可以达到约6米以上，将别墅级的庭院搬入高层！
还有，项目采用增高磨砂玻璃挡板的设计，达到透光不透视的效果，上下层㊣之间增加挑檐，方方面面保证生活的隐私性。
项目三个主力户型，建面约143-191㎡户型，均有超多可优化㊣空间，露台摩擦轮传动、阳台、独立电梯前室以及多个飘窗。
再加上项目本身低公摊，实际得房率高达约103%-109%，可使用面积比建面还✅要大，真正的“负”公摊！
